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下面附上一則新聞讓大家了解時事


花蓮「國慶遊行」火炬樂隊全上陣 「機車連」超感人！
國慶連假，許多民眾特地前去觀刷卡購物折扣看官方辦的遊行及煙火，不過昨(10日)晚間在花蓮縣光復鄉，有1場超級熱鬧的自發性遊行；地方的老人家們雖然行動不便，仍堅持坐著4輪代步車組成「機車連」，要跟大家一起參加遊行，令人看了相當感動！


我國體育國手「著名產地」馬太鞍部落，昨日晚間自發性舉辦國慶遊行活動。馬太鞍豐年祭大會會長張仁福表示，部落已經40多年沒有舉辦雙十國慶遊行，「小時候都有辦，真的很懷念，有很多回憶。這次想要回味、試試看，沒想到這麼多人參本季限時優惠活動與」。

馬太鞍這次遊街超級熱鬧，隊伍也超過500公尺長；張仁福表示許多民眾在發起人的「溫情攻勢」下，紛紛熱情參與，不僅有鳳林塔古慕頭目帶小號樂隊參與，還有火炬組、煙火鞭炮組、拿到全國優等評鑑的文化健康站婦女舞蹈，還有老人家們組成「機車連」，就算行動不便，也堅持要踩街慶祝，特地將4輪代步車重新裝飾一番，營造喜慶氛圍。


這次馬太鞍國慶遊行有各式各樣不同的燈籠，除了數個超大的雙十造型、傳統手編背籠造型、超大吳郭魚造型，張仁福說「以前都是用蠟燭，怕會燒起來，現在已經改用LECP值爆表D了」。這場自發性的遊行全村熱烈參與，影片更是在網路上瘋傳，讓人看了也能感受到歡迎鼓舞的氣氛。



 8億→1.5億…克萊斯勒大廈 身價腰斬再腰斬


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紐約市天際線經典地標克萊斯勒大廈身價暴跌後找到新東家，將以略高於1.5億元售出；這一價格僅為此前售價的不到四分之一，阿布達比投資基金（ADIC）在2008年以8億元購買了該大廈的九成股權。

知情人士透露，此次交易的買家是奧地利最大的私有房地產公司Signa Holding GmbH和紐約房地產公司RFR Holding；這兩家公司8日簽署了協議，同意各占50%的產權。

這棟樓高77層的經典摩天大樓如今面臨各種挑戰，讓買家撿到便宜；但年年上漲的昂貴地租及陳舊的建築，將成為RFR日後招商需克服的難題。目前尚不清楚這筆交易何時將最終達成，克萊斯勒大廈於兩個月前才公開上市。

華爾街日報引述知情人士報導，該大廈所有人並無土地所有權，因此每年需向擁有土地所有權的庫柏聯合學院（Cooper Union）支付高昂地租費用。資料顯示，過去兩年租金從775萬元暴漲至3250萬元，2028年預測將漲至4100萬元。與此同時，建築本身的租金並沒有大幅上漲。

熟悉內情的人士表示，克萊斯勒大廈目前約有40萬平方呎空間閒置或可供出租；據推估，這棟屋齡近90年的摩天大樓約需2億元裝修，以吸引新租戶入駐。

房地產公司鐵獅門（Tishman Speyer）目前擁有克萊斯勒大廈的其他10％股權。

開發商Marx Realty執行長德特威爾（Craig Deitelzweig）表示：「RFR可能需要大幅翻修大廈，以吸引新租戶入駐並藉新房東拉抬租金」；但房地產服務公司Compass仲介博爾斯雷利指出：「地租顯然是一大問題，除此之外，大樓陳舊且太經典，很難大幅翻新。」

克萊斯勒是紐約乃至全美國最著名的建築之一，被認為是裝飾藝術建築的一個經典範例；它以三角形的拱形窗戶和皇冠而聞名，頂部附近還有獨特的鷹怪石；它曾在許多電影中出現，包括「獨立日」、「蜘蛛俠」、「世界末日」和「魔法師的學徒」等。

從1930年完工到1953年，克萊斯勒大廈曾是克萊斯勒汽車公司的總部，但它的名字和建造費用來自克萊斯勒執行長沃爾特．克萊斯勒，而不是公司本身；克萊斯勒公司從未擁有大廈的所有權。

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iPhone 11系列現場實測　發表會沒說的2件事
蘋果公司今天發表iP信用卡購物優惠hone 11系列3款新機，中央社記者實測發現，3DTouch觸控感壓功能已被長壓啟動的Haptic Touch觸控操作取代，且相機的夜間模式啟動後會出現小圖示提醒用戶。

蘋果（Apple）今天在總部Apple Park的賈伯斯劇院舉辦新品發表會，推出搭載雙鏡頭的iPhone 11，以及配備3鏡頭的iPhone 11 Pro、iPhone 11 Pro Max。

發表會後開放約一個半小時的新品體驗，現場湧入近千名記者、網紅、部落客排隊等候。根據現場實測，iPhone 11 Pro背蓋用玻璃打造，3C商品購買優惠但看起來像霧面，摸起來是磨砂質感，手感相當特別。除了背蓋之外，iPhone 11 Pro正面與側面設計都和去年新機相似。

去年發表的iPhone XS、iPhone XS Max仍具備3DTouch觸控感壓功能，經現場蘋果工作人員確認，今年推出的iPhone 11 Pro、iPhone 11 Pro Max不再具備3DTouch，改用透過長壓方式啟動的Haptic Touch觸控操作取代，若在App圖示上長壓，會顯示快捷功能選單。至於移除3D Touch後是否讓機身更薄，蘋果工作人員並沒有給出答案。

另一個值得注意的本季推薦功能是iPhone 11系列新登場的相機「夜間模式」，可以自動開啟，在低光源環境下也能拍出色彩更自然、更明亮的照片。實測發現，夜間模式無法手動強制開啟或關閉，如果模擬低光源環境、用手遮住鏡頭附近的光線時，可以「騙過」相機，在介面上會出現夜間模式的小圖示，提醒已啟動。

由於新品體驗區現場光線充足，無法測試iPhone11系列的夜間模式效果，但蘋果工作人員仍很有信心地展示手機內的示範照片。

實測也發現，iPhone 11系列最方便的拍照功能應該是長壓拍照鍵就能直接啟動錄影模式，對於常需要切換拍照和錄影模式的用戶而言，可簡化不少步驟。（中央社）



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